Debrecen keleti városrészén, családiház eladó

Debrecen keleti városrészén, fákkal körülölelt, csendes zöldövezetben kínálunk megvételre egy 182 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás családi házat, mely egy részben parkosított, 2796 m²-es telken kínál teljes nyugalmat és természetközeli életérzést – mégis kényelmes közelségben a várossal.
A ház 2003-ban épült, tégla falazattal, és belépve azonnal érződik a gondos kéz nyoma. A tágas, 40 m²-es nappali igazi otthont teremt: fagerendás mennyezet, tégla oszlopok és tégla kandalló adja a meleg, mégis stílusos hangulatot. Ehhez kapcsolódik a 14 m²-es ebédlő és a klasszikus, vajszínű bútorzatú, teljesen gépesített konyha. A négy külön nyíló szoba elrendezése rugalmas: jut hely a gyerekeknek, a dolgozószobának és a vendégeknek is.

Főbb jellemzők:

• Építés éve: 2003 – tégla falazat, nikecell szigetelés, zsindelyfedés
• Fűtés: gázcirkó kazán (radiátor + padlófűtés), valamint kandalló
• Hűtés: 3 db hűtő-fűtő klíma
• Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök
• Összközmű: villany, gáz, víz; szennyvíz egyedi emésztőaknával
• Öntözőrendszer kiépítve, fúrt kútról táplálva
• Kb. 50 m²-es, szerelőaknás gépjárműtároló
• Teljesen körbekerített telek, elektromos kapuval

Helyiségek:

• 40 m²-es nappali + 14 m²-es ebédlő
• 4 külön nyíló szoba (10, 13 és 14 m²)
• 2 fürdőszoba – egy fürdőkádas, egy zuhanyzós
• Teljesen gépesített konyha + külön mosókonyha
• Önálló gardróbszoba a tárolásnak
• 65 m²-es fedett, zárt terasz – közvetlenül a nappaliból nyílik

A 2796 m²-es telek nem gondozhatatlan birtok, hanem bekerített, részben parkosított zöld terület, ahol a gyerekek és a kutyák biztonságban, szabadon mozoghatnak. A kertben fúrt kút, automata öntözőrendszer és kerti tároló segíti a mindennapokat, a fedett teraszról pedig egyenesen a zöldre lép ki az ember. Az autók a tűző nyári napokon és télen is fedett helyen, a tágas gépjárműtárolóban állhatnak.

A ház gyorsan belakható, jut hely – a külön gardrób, a mosókonyha és a beépített tárolók révén nem marad elpakolatlan holmi. A természetközeli környezet közben nem jelent elzártságot: a városközpont mindössze 10 percre, a legközelebbi buszmegálló pedig 450 méterre található.

Ideális választás állatbarátoknak, nagy családoknak és mindazoknak, akik a zöldövezet nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről. Aki a természet közelségére és a kényelmes, jól elrendezett életterekre vágyik, itt magára ismerhet.

Az ingatlanhoz tartozik egy 2245 m²-es, rét besorolású telek is, melyen az emésztőakna található. Ennek vételára plusz: 15 000 000 Ft.

Az új energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.