Debrecen keleti városrészén, családiház eladó

Debrecen keleti városrészén, fákkal körülölelt, csendes zöldövezetben kínálunk megvételre egy 182 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás családi házat, mely egy részben parkosított, 2796 m²-es telken kínál teljes nyugalmat és természetközeli életérzést – mégis kényelmes közelségben a várossal. A ház 2003-ban épült, tégla falazattal, és belépve azonnal érződik a gondos kéz nyoma. A tágas, 40 m²-es nappali igazi otthont teremt: fagerendás mennyezet, tégla oszlopok és tégla kandalló adja a meleg, mégis stílusos hangulatot. Ehhez kapcsolódik a 14 m²-es ebédlő és a klasszikus, vajszínű bútorzatú, teljesen gépesített konyha. A négy külön nyíló szoba elrendezése rugalmas: jut hely a gyerekeknek, a dolgozószobának és a vendégeknek is. Főbb jellemzők: - Építés éve: 2003 – tégla falazat, nikecell szigetelés, zsindelyfedés - Fűtés: gázcirkó kazán (radiátor + padlófűtés), valamint kandalló - Hűtés: 3 db hűtő-fűtő klíma - Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök - Összközmű: villany, gáz, víz; szennyvíz egyedi emésztőaknával - Öntözőrendszer kiépítve, fúrt kútról táplálva - Kb. 50 m²-es, szerelőaknás gépjárműtároló - Teljesen körbekerített telek, elektromos kapuval Helyiségek: - 40 m²-es nappali + 14 m²-es ebédlő - 4 külön nyíló szoba (10, 13 és 14 m²) - 2 fürdőszoba – egy fürdőkádas, egy zuhanyzós - Teljesen gépesített konyha + külön mosókonyha - Önálló gardróbszoba a tárolásnak - 65 m²-es fedett, zárt terasz – közvetlenül a nappaliból nyílik A 2796 m²-es telek nem gondozhatatlan birtok, hanem bekerített, részben parkosított zöld terület, ahol a gyerekek és a kutyák biztonságban, szabadon mozoghatnak. A kertben fúrt kút, automata öntözőrendszer és kerti tároló segíti a mindennapokat, a fedett teraszról pedig egyenesen a zöldre lép ki az ember. Az autók a tűző nyári napokon és télen is fedett helyen, a tágas gépjárműtárolóban állhatnak. A ház gyorsan belakható, jut hely – a külön gardrób, a mosókonyha és a beépített tárolók révén nem marad elpakolatlan holmi. A természetközeli környezet közben nem jelent elzártságot: a városközpont mindössze 10 percre, a legközelebbi buszmegálló pedig 450 méterre található. Ideális választás állatbarátoknak, nagy családoknak és mindazoknak, akik a zöldövezet nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről. Aki a természet közelségére és a kényelmes, jól elrendezett életterekre vágyik, itt magára ismerhet. Az ingatlanhoz tartozik egy 2245 m²-es, rét besorolású telek is, melyen az emésztőakna található. Ennek vételára plusz: 15 000 000 Ft. Az új energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.