Debrecen, Alsó-Józsa 5 szobás családi ház eladó

Exkluzív otthon saját wellness-részleggel a Józsa-liget lakópark elit részén!

Eladó Debrecen Alsó-Józsa városrészének egyik csendes, elit utcájában egy igazán különleges, prémium kivitelezésű családi ház, amely ideális választás lehet családok számára.

A családi ház kiemelkedően alacsony fenntartási költségekkel és magas műszaki tartalommal rendelkezik.

Főbb adatok

• Telek mérete: 820 m²
• Földszint alapterülete: 186,66 m²
• Alsó szint alapterülete: 148,61 m²
• Fedett terasz: 25,57 m²
• 4 külön nyíló hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Dupla garázs
• Saját wellness-részleg
• 12 kW-os napelemrendszer

Tágas, családbarát földszint

Az ingatlan központi része a tágas és világos nappali–étkező–konyha, amelyből közvetlenül nyílik a hangulatos, 25,57 m²-es fedett terasz. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz, a családi pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.

A tágas nappali a családi élet középpontja, ahol a téli estéken a fatüzelésű kandalló teremt meghitt atmoszférát.

Az amerikai konyhás, konyhaszigetes kialakítás lehetővé teszi, hogy főzés közben is együtt lehessen a család. A konyhában csúcsminőségű gépekkel felszerelt, gépesített konyhabútor található.

A földszinten található:

• előszoba,
• nappali–étkező–konyha,
• 4 külön nyíló hálószoba,
• külön gardróbszoba,
• 2 fürdőszoba – az egyik káddal és zuhanyzóval, a másik zuhanyzóval,
• mosókonyha,
• nagyméretű, fedett terasz,
• dupla garázs elektromos kapuval és közvetlen lakáskapcsolattal.

Az egyik fürdőszoba a szülői hálóhoz tartozik, míg a másik a gyerekszobák mellett kapott helyet.

Az előszobában és a közlekedőkben **nagyméretű, prémium minőségű beépített gardróbszekrények** találhatók.

Prémium műszaki felszereltség

Az ingatlanba prémium minőségű nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek **elektromos alumínium motoros redőnyökkel és rovarhálóval** felszereltek.

A nyári hónapok kellemes hőmérsékletéről klímaberendezés gondoskodik.

A ház fűtése gáz-cirkó kazánnal és padlófűtéssel megoldott. Emellett a szobákban elektromos fűtőpanelek, a fürdőszobákban pedig elektromos törölközőszárítók találhatók.

Minden szobában külön termosztát biztosítja a hőmérséklet egyedi szabályozását.

A mosókonyhában vízlágyító berendezés, a konyhában pedig víztisztító rendszer is helyet kapott.

Az utcai kapu elektromos távirányítással működik.

Saját wellness-részleg

A ház pinceszintjén egy igazán különleges, **külön bejáratú wellness-részleg** került kialakításra.

A wellness-részlegben megtalálható:

• generátorral működtetett sóbefúvókkal felszerelt sóbarlang,
• 12 személyes, újszerű állapotú finn szauna,
• két zuhanyzó,
• öltözők,
• két vendég-WC,
• fűtött tepidárium (kőpad),
• pihenőrészleg.

Az alsó szinten ezen kívül kialakítottak egy nagyméretű, bárpulttal felszerelt helyiséget, amely családi rendezvények megtartására vagy akár sportolásra is kiválóan alkalmas.

További két nagyméretű tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

Napelem és alacsony fenntartási költségek

A házra 12 kW-os, háromfázisú napelemrendszer került telepítésre, amely még 2 évig szaldóelszámolásban működik.

A korszerű energetikai megoldásoknak és a magas műszaki felszereltségnek köszönhetően az ingatlan fenntartási költségei méretéhez és felszereltségéhez képest kedvezőek.

Rendezett kert medencével

A 820 m²-es telken kialakított rendezett kert ápolásáról automata öntözőrendszer gondoskodik.

A nyári hónapok egyik központi eleme lehet az ellenáramoltatós, hőgenerátoros, 3,5 méter átmérőjű medence.

A kertben ezen kívül egy nagyméretű filagória is megépítésre került, a magaságyások pedig lehetőséget biztosítanak zöldségek, fűszernövények vagy más növények termesztésére.

Biztonság és nyugodt környezet

A ház biztonságáról riasztórendszer és videókaputelefon gondoskodik.

A csendes utca és a rendezett környezet ideális helyszínt biztosít a családi élethez, miközben a közeli iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek a mindennapi kényelmet is biztosítják.

Ez az egyedi, saját wellness-részleggel rendelkező családi ház különleges lehetőséget kínál azok számára, akik a tágas életteret, a magas műszaki felszereltséget, a kényelmet és az otthoni kikapcsolódás lehetőségét egyaránt fontosnak tartják.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért várjuk hívását a hét minden napján!